阅读材料，完成下列要求。

2020年8月，李某与某房地产公司签订商品房买卖合同，购买了一套商品房，约定3个月后付款。两个月后，该公司又将该房以更高的价格卖给了冯某。冯某全额支付了购房款，但并未办理过户手续。11月，李某向该公司交纳房款、物业费、水费等费用，并办理了过户手续，但未入住。12月，冯某得知此事后，以已支付购房款为由，更换该房门锁，并入住。无奈的李某将该房地产公司和冯某告上法庭。

1. （1） 判断该房屋的所有权归属，并阐述理由。
3. （2） 冯某应承担怎样的法律责任？请说明理由。

方某与马某婚姻关系存续期间，马某多次资助妹妹小马，期间为小马购买商品房一套、小汽车一辆及通过银行转账给小马10余万元等。方某知道后，以未经自己同意将财产资助给小马侵害了自己的权益提起诉讼。对于这一案件（ ） 

①资助财产是马某自愿的，小马可以自由处置这笔财产 

②方某应举证证明马某资助妹妹的财产属于夫妻共同财产 

③方某基于对自己的财产补偿而将马某与小马告上法庭 

④法庭如认定资助的财产是夫妻共同财产，小马应返还

美容、洗车、出行服务……有记者走访调查多家企业发现，不同类型的定位为“互联网+”公司，对劳动者管理方式各有不同，有些与劳动者签订“合作协议”，但几乎无一例外的是，都不与劳动者签订劳动合同，对此现象理解正确的是（   ）

①劳动者在维权时将缺乏充分的依据   ②有利于企业降低生产成本提高效益

③互联网企业性质决定了其用工制度   ④企业用工灵活但是不符合法律规范

李某在本市拥有一套不遮光的商品房，被告知在该房前面将有一栋高层建筑，会遮住部分光线，就将此房卖给对此不知情且想买一套不遮光房子的孙某，并到当地房屋权属登记中心办理房屋产权变更手续，后孙某知情后要求退房并要求赔偿。据此，以下分析正确的有（   ）

①李某的行为违反了民法的诚信、守法原则   ②李某的行为违反了民法的公平、自愿原则  ③房屋产权已变更且发生效力，孙某的主张应不予支持  ④李某存在欺骗，李某应当承担违约责任

劳动者有取得劳动报酬的权利。关于劳动报酬，下列说法正确的是（   ）

①劳动报酬就是人们常说的工资  ②由用人单位依据国家有关规定或劳动合同的约定，以货币形式直接支付给劳动者  ③用人单位支付劳动者的工资不得低于当地平均工资标准  ④劳动报酬问题一般不会成为劳动争议的焦点

作为中国科幻电影的IP大作，《流浪地球2》收获了好口碑和高票房，除了优酷获得独家网络版权外，美国奈飞公司还获得该电影除内地外的全球流媒体版权。不让《流浪地球》版权被“流浪”，下列行为正确的有（   ）

①某用户在自媒体平台发布自己剪辑的该电影精彩片段  ②某网店售卖自主设计的行星发动机等该电影的周边衍生品  ③奈飞公司将该电影翻译成不同语言在除内地外的全球播放  ④某生在作文中引用电影经典台词“危难当前，唯有责任”

小杜（女）受聘于A公司，因有身孕上班迟到两次，公司因此多次安排她周日到辐射严重的岗位加班，并没有额外支付劳动报酬（双方在合同中约定加班应支付额外报酬），小杜与公司协商未果，欲求助法律。下列理由能支持小杜的有（   ）

①劳动者有获得劳动安全卫生保护的权利   ②劳动者有休息休假遵守劳动纪律的权利

③对于劳动争议她可直接向人民法院起诉   ④用人单位应按合同的约定支付额外报酬

诉讼俗称“打官司”，它是在纠纷主体的参与下，由人民法院依照法定程序解决具体纠纷的活动。下列关于诉讼的理解，正确的是（   ）

①它是人民法院主持调解当事人之间纠纷的活动      ②它是保护我们权益的最后屏障

③它具有公权性、强制性的特点      ④它是我们维护合法权益常用的、经济、便捷的手段

从2018年10月1日起，我国个税起征点由每月3500元提高到5000元，并增加子女教育、大病医疗等专项附加费用扣除。这一调整产生的积极效应是（    ）

南京德尔森公司在智能化变电站恒温恒湿汇控柜等领域拥有多项专利权。德尔森公司认为，美弗勒公司将德尔森公司的8个工程案例中的商标“DERSON”替换为“Powcrfiller”印制在自己的产品宣传册上进行虚假宣传，欺骗、误导消费者，遂诉至法院。一审、二审法院均判决驳回德尔森公司的诉讼请求，理由是德尔森公司未举证证明美弗勒公司宣传内容足以造成相关公众误解并对其造成直接损害后果。2022年5月9日，德尔森公司向最高人民法院审请再审。最高人民法院提审后认定，美弗勒公司的行为构成虚假宣传的不正当竞争行为，改判其承担停止不正当竞争行为，赔偿损失的民事责任。对此案例分析正确的是(   )

①守法诚信是企业安身立命之本，本案对经营者具有较强司法引导意义

②美弗勒公司和德尔森公司都可委托辩护人帮助其进行诉讼

③民事诉讼实行“谁主张，谁举证”的原则，要注意及时收集和保存证据

④一审判决后德尔森有权提起上诉，启动二审程序，用于纠正生效裁判的错误