题目

下图是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成以下2题。 12．该区域二手房价格受交通条件的影响权重只有6.42%，新房价格受交通条件影响权重仅为0.67%，这可能是该区域 (　　) A．人口密集     B．环境质量好 C．交通便利     D．繁华程度高 13．有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是(　　) A．基础设施决定二手房价格 B．房地产开发商关注环境质量 C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大 D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小 答案：12．C13．B 解析:　由图可知，交通条件对二手房价格和新房房价影响程度的权重均低，是因为该区域交通条件好，交通因素不再是影响该地房价的主要限制因素。基础设施对二手房价格影响比重较低；两类房价受地理位置影响相差不大；但人口状况的影响相差很大；而第二幅图中环境质量所占权重最高。

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