题目

阅读图文资料，完成下列要求。 尼日利亚的莱基自由贸易区（左图）是中国的境外经贸合作区，距人口稠密的全国性工业中心拉各斯市区约 50 公里。这里原为大片平坦的荒地，只有少许零散的村落，但气候宜人，风景秀丽。总体规划面积 30 平方公里，未来发展定位为拉各斯都市卫星城、产业和谐的生态城、充满活力的宜居城（右图 ），以制造业与仓储物流业为主导，以城市服务业与房地产业为支撑。目前，园区运营收入主要来源于工业房地产、商业房地产开发，远期还将进行开发住宅房地产。截至 2014 年，已有 30 多家企业入驻该园区。根据材料， 回答以下问题。 （1） 从土地角度说明莱基自贸区选址的优越条件。 （2） 分析莱基自贸区内石油化工区布局的合理性。 （3） 说明莱基自贸区将房地产作为支柱产业发展的意义。 （4） 简述莱基自贸区定位为卫星城对拉各斯及当地村落发展的作用。 答案： 位于城市远郊的荒地，可开发土地多；地势平坦；地价较低（建设成本低）。 位于莱基自贸区的东南角，距离城市中心区和居住区较远（位于盛行风垂直风向的郊外），对居民区的影响小；靠近海港，旁边是仓储区和物流区，便于原油（原料）和（石化）产品储存和外运 将厂房、商铺出售或租赁给企业，园区可以获得长期稳定的租金收入；减少企业投资成本，降低入园门槛；依托莱基湖和宜人的自然环境，发展住宅房地产，改善当地人的居住条件，方便人们上下班 对拉各斯：分担城市职能，疏散过分集中的人口和工业，缓解城市交通压力；利于保护和改善城市环境。对周边村落：促进水电、交通（机场、海港、公路）等基础设施的建设；增加就业机会，促进经济发展；零散村落逐渐集中，形成社区，推动了当地城镇化

查看本题答案和解析