题目

2008年下半年以来，我国房地产业出现大滑坡，“救市”与“反救市”成为网民热议的问题。请你结合以下观点和自己所学的知识谈谈自己的看法。观点一：目前国内房地产市场最大的问题是，一方面房地产开发商手上持有大量的住房而不降价销售但大叫要政府救市，另一方面绝大多数居民由于房价太高没有支付能力进入这个市场。如果房地产市场的价格下降到绝大多数居民的支付能力水平上，那么中国的房地产市场问题就会迎刃而解。据新浪财经和新华网的网上调查显示，八成以上的参与者都反对救楼市，认为不能用公共财政来补贴购房者。观点二：房地产业是国民经济发展的支柱产业，其发展出现问题，政府有义务帮助解决。当前很多开发商资金短缺，如果政府不救市，会有不少发展商面临倒闭及破产危机，影响未来住宅供应，在需求不减的情况下，反而会推高楼价。楼市低迷已经直接影响建材、金融、家电、绿化等50多个相关行业，影响国民经济的又好又快发展，影响国家的财政收入。（1）根据材料，请用《经济生活》的相关知识说明我国政府该不该救楼市？（2）请用《政治生活》的知识,说明我国政府在保障发展房地产业健康发展方面应该如何发挥其积极作用？ 答案：(1)政府不该救市。①市场经济是市场在资源配置中起基础性作用的经济，政府不能直接干预房地产市场，应该充分发挥价值规律的调节作用，即通过价格、供求和竞争来实现房地产资源的合理有效配置。②消费是生产的目的，消费对生产有反作用，只有让绝大多数居民消费得起才能保证房地产业再生产顺利进行，保证房地产业健康稳定发展。③社会主义市场经济的根本目标是实现共同富裕，政府不救市，让房价降到合理的价位，让绝大多数居民实现“居者有其屋”，符合社会主义的生产目的。④用公共财政补贴购房者，违背社会主义公平原则。影响社会稳定和和谐社会建设。政府应该救市。①市场经济的自发性、盲目性、滞后性会造成经济的波动和资源的浪费。救市是国家的宏观调控的体现，只有救市才能弥补市场调节的不足和缺陷，促进经济增长，增加就业，稳定物价。②供求关系是影响价格的直接因素。如果不救市，让大批开发商倒闭必然会影响未来的住宅供应，反而推高房价，造成新的供需矛盾。③生产决定消费，只有救市，保障房地产业健康发展，才能更好地满足人民群众日益增长的物质文化需要，提高人民的生活水平。④房地产业是我国国民经济的支柱产业，也是我国财政收入的重要来源。只有救市，在保障房地产业健康发展的同时,也带动相关产业的发展，才能不断增加财政收入，更好地发挥财政在促进经济、保障人民生活方面的作用。（2）①我国政府是人民意志的执行者和利益的捍卫者，必须坚持对人民负责的原则和全心全意为人民服务的宗旨，树立求真务实的工作作风，坚持从群众中来，到群众中去的工作方法，集民智，解民难，切实保障房地产业健康发展。②正确履行经济职能、政治职能和公共服务职能，正确处理各种利益关系，既保证房地产业和国民经济的健康发展，又要保证社会的稳定和和谐。③切实转变政府职能，在保障房地产业健康发展中，做到不越位，不错位，不缺位，准确定位，既要避免市场失灵，又要防止政府失灵，充分调动一切积极因素，让一切创造社会财富的源泉涌流，造福全体人民。④坚持依法行政、民主行政，实现决策和管理的科学化、民主化、规范化。

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